Estimation théorique
Impasse du Vieux Tilleul,14930 Éterville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Vieux Tilleul,14930-Éterville indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éterville (14254), comprenant 1641 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Éterville (14254), comprenant 1641 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-23 | 23 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 4 | 104 | 394 | 216000€ | 2077€ |
2019-10-18 | 9 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 5 | 134 | 842 | 272000€ | 2030€ |
2020-07-10 | 13 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 5 | 120 | 800 | 283000€ | 2358€ |
2020-08-05 | 7 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 6 | 131 | 55 | 269000€ | 2053€ |
2019-11-15 | 2 | RTE DU ROCREUIL | 5 | 128 | 307 | 250000€ | 1953€ |
2020-07-23 | 2 | IMP DU VIEUX TILLEUL | 5 | 140 | 520 | 300000€ | 2143€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DES ARBRES AUX 40 ECUS | 6 | 131 | 800 | 334000€ | 2550€ |
2022-03-16 | 5060 | RTE D AUNAY SUR ODON | 4 | 67 | 704 | 191000€ | 2851€ |
2020-01-15 | 44 | RUE DU PARC | 6 | 151 | 806 | 278000€ | 1841€ |
2022-11-08 | 60 | RUE DES ARBRES AUX 40 ECUS | 4 | 86 | 360 | 265000€ | 3081€ |
2022-07-12 | 62 | RUE DES ARBRES AUX 40 ECUS | 4 | 86 | 538 | 300000€ | 3488€ |
2020-03-04 | 62 | RUE DES ARBRES AUX QUARANTE EC | 4 | 86 | 538 | 256550€ | 2983€ |
2021-12-09 | 5027 | LES HOGUES | 4 | 65 | 859 | 224500€ | 3454€ |
2022-08-31 | 47 | RUE DU PARC | 5 | 140 | 802 | 404900€ | 2892€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DU BOUT DE BAS | 4 | 184 | 500 | 417050€ | 2267€ |
2022-05-24 | 20 | RUE DU JARDIN BARBET | 5 | 88 | 565 | 222000€ | 2523€ |
2021-10-21 | 5117 | RUE DU BOUT DE BAS | 3 | 93 | 500 | 419800€ | 4514€ |
2022-12-07 | 24 | RUE DES MURIERS | 6 | 122 | 500 | 490880€ | 4024€ |
2022-03-21 | 26 | RUE DES MURIERS | 6 | 140 | 511 | 426000€ | 3043€ |
2019-10-17 | 27 | RUE DU JARDIN BARBET | 5 | 115 | 600 | 270000€ | 2348€ |
2021-06-29 | 1 | ALL DU BAC D ATHIS | 5 | 124 | 868 | 285000€ | 2298€ |
2021-10-08 | 23 | RUE DU JARDIN BARBET | 5 | 93 | 540 | 95000€ | 1022€ |
2020-09-29 | 19 | RUE DU JARDIN DE LA FERME | 3 | 84 | 296 | 169000€ | 2012€ |
2020-12-02 | 2 | RUE DU BOUT DE BAS | 6 | 189 | 887 | 428000€ | 2265€ |
2020-08-14 | 5022 | RTE D AUNAY SUR ODON | 2 | 47 | 91 | 167000€ | 3553€ |
2022-09-02 | 23 | RUE DU JARDIN DE LA FERME | 3 | 84 | 356 | 205000€ | 2440€ |
2022-09-21 | 14 | RUE BINET | 4 | 70 | 936 | 210000€ | 3000€ |
2020-08-13 | 5037 | RUE BINET | 4 | 77 | 804 | 130000€ | 1688€ |
2022-06-07 | 6 | RUE BINET | 3 | 60 | 272 | 165500€ | 2758€ |
2020-10-19 | 12 | RTE D AUNAY SUR ODON | 4 | 113 | 360 | 260000€ | 2301€ |
2020-09-01 | 14 | RTE D AUNAY SUR ODON | 5 | 111 | 500 | 90000€ | 811€ |
2019-12-02 | 12 | RUE DU QUATRIEME DORSET | 4 | 92 | 622 | 199000€ | 2163€ |
2022-06-22 | 4 | RUE BINET | 5 | 133 | 587 | 387500€ | 2914€ |
2021-07-09 | 8 | ALL DU FONDRAY | 5 | 119 | 790 | 276000€ | 2319€ |
2020-02-28 | 17 | RTE D AUNAY SUR ODON | 6 | 203 | 642 | 460000€ | 2266€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DU QUATRIEME DORSET | 7 | 131 | 600 | 290000€ | 2214€ |
2020-08-28 | 34 | RUE DU COUDRAY | 3 | 87 | 309 | 165000€ | 1897€ |
2019-09-30 | 36 | RUE DU COUDRAY | 3 | 87 | 362 | 165000€ | 1897€ |
2021-06-24 | 38 | RUE DU COUDRAY | 4 | 112 | 385 | 163000€ | 1455€ |
2022-12-23 | 22 | RUE DU COUDRAY | 4 | 96 | 339 | 286900€ | 2989€ |
2020-02-10 | 12 | RUE DU COUDRAY | 4 | 96 | 393 | 165000€ | 1719€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DU COUDRAY | 4 | 112 | 358 | 185000€ | 1652€ |
2022-05-12 | 18 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 86 | 232 | 259650€ | 3019€ |
2021-07-12 | 2 | RTE DE MALTOT | 3 | 59 | 225 | 158000€ | 2678€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 382 | 280500€ | 3117€ |
2020-05-07 | 5088 | RUE DE L EGLISE | 5 | 95 | 542 | 220000€ | 2316€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU COUDRAY | 6 | 130 | 361 | 298800€ | 2298€ |
2021-06-29 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 79 | 531 | 227500€ | 2880€ |
2020-02-04 | 4 | RUE DU CHATEAU | 8 | 275 | 1742 | 371300€ | 1350€ |
2020-05-20 | 5130 | LA COUTURE | 5 | 190 | 500 | 365000€ | 1921€ |
2023-04-03 | 13 | RUE DU BOIS PERROTTE | 6 | 132 | 498 | 371000€ | 2811€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 134 | 745 | 273000€ | 2037€ |
2021-04-16 | 7 | IMP DU CHARME | 4 | 84 | 342 | 228500€ | 2720€ |
2022-06-28 | 8 | IMP DU CHARME | 3 | 60 | 195 | 200000€ | 3333€ |
2022-03-02 | 2 | IMP DU CHARME | 4 | 73 | 231 | 205000€ | 2808€ |
2022-03-16 | 14 | IMP DU CHARME | 4 | 74 | 228 | 235000€ | 3176€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DU BOIS DES TRENTAINES | 7 | 158 | 700 | 380000€ | 2405€ |
2020-08-31 | 19 | RUE DU BOUT AU MESNIL | 7 | 190 | 750 | 415000€ | 2184€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 93 | 493 | 215000€ | 2312€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DU BOUT AU MESNIL | 4 | 90 | 63 | 160000€ | 1778€ |
2022-01-06 | 3 | RUE DU BOUT AU MESNIL | 6 | 98 | 166 | 244750€ | 2497€ |
2021-09-06 | 5215 | LE MESNIL | 6 | 295 | 1241 | 975000€ | 3305€ |
2020-03-30 | 10 | RUE DE LA CROIX BEAUJARD | 7 | 220 | 3289 | 465000€ | 2114€ |
2021-03-08 | 1 | CHE DE ROCREUIL | 3 | 59 | 305 | 211000€ | 3576€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DE LA CROIX BEAUJARD | 6 | 152 | 1000 | 410000€ | 2697€ |
2021-07-15 | 10 | LONGUE VUE DU THEATRE | 5 | 111 | 390 | 250000€ | 2252€ |
2021-11-15 | 1 | PL MARIA CALLAS | 4 | 96 | 254 | 249070€ | 2594€ |
2020-07-04 | 12 | CHE DU BAS MANOIR | 3 | 61 | 500 | 247000€ | 4049€ |
2020-01-13 | 24 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 169 | 831 | 98300€ | 582€ |
2022-06-29 | 5 | AV DES COTEAUX | 5 | 128 | 782 | 407000€ | 3180€ |
2021-12-21 | 28 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 163 | 529 | 389474€ | 2389€ |
2022-04-19 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 125 | 465 | 369000€ | 2952€ |
2022-10-28 | 1 | PL JO TREHARD | 3 | 70 | 0 | 230000€ | 3286€ |
2022-03-29 | 9 | PL JO TREHARD | 1 | 54 | 0 | 153000€ | 2833€ |
2022-04-21 | 17 | AV DES COTEAUX | 6 | 113 | 631 | 270000€ | 2389€ |
2020-05-07 | 161 | RTE DE BRETAGNE | 4 | 90 | 126 | 207500€ | 2306€ |
2022-03-09 | 11 | PL MARIA CALLAS | 4 | 96 | 254 | 200000€ | 2083€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DE LA CROIX BEAUJARD | 5 | 164 | 1530 | 440000€ | 2683€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DE LA CROIX BEAUJARD | 6 | 240 | 2030 | 551850€ | 2299€ |
2022-03-28 | 17 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 120 | 530 | 326500€ | 2721€ |
2021-10-13 | 4 | PL MARIA CALLAS | 4 | 96 | 270 | 170000€ | 1771€ |
2020-10-01 | 21 | ALL DU CLOS DE FRANCE | 5 | 155 | 400 | 265000€ | 1710€ |
2021-06-11 | 4 | CHE DU BAS MANOIR | 5 | 106 | 500 | 238000€ | 2245€ |
2020-06-05 | 19 | LONGUE VUE DU THEATRE | 7 | 114 | 519 | 278000€ | 2439€ |
2022-02-08 | 40 | AV DES COTEAUX | 4 | 91 | 539 | 270000€ | 2967€ |
2022-07-08 | 21 | LONGUE VUE DU THEATRE | 5 | 92 | 519 | 240000€ | 2609€ |
2021-05-21 | 2 | CHE DU BAS MANOIR | 4 | 211 | 676 | 520000€ | 2464€ |
2020-11-16 | 4 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 110 | 497 | 294000€ | 2673€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DU VIQUET | 7 | 270 | 853 | 471050€ | 1745€ |
2022-01-31 | 51 | AV DES COTEAUX | 6 | 124 | 610 | 295000€ | 2379€ |
2019-12-11 | 10 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 147 | 535 | 87400€ | 595€ |
2020-10-06 | 13 | VIA MOLVENA | 3 | 74 | 0 | 186900€ | 2526€ |
2022-11-04 | 135 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 125 | 1050 | 365000€ | 2920€ |
2021-09-15 | 2 | PL MADELEINE RENAUD | 3 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2019-12-31 | 5 | PL MADELEINE RENAUD | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2020-12-15 | 7 | PL MADELEINE RENAUD | 3 | 70 | 0 | 157000€ | 2243€ |
2019-09-18 | 8 | PL MADELEINE RENAUD | 3 | 70 | 0 | 141000€ | 2014€ |
2021-04-27 | 2 | CHE DU MOULIN D ARDENNES | 7 | 176 | 364 | 601000€ | 3415€ |
2020-07-13 | 24 | AV DES COTEAUX | 4 | 102 | 711 | 255000€ | 2500€ |
2020-05-27 | 18 | RTE D AUNAY SUR ODON | 5 | 150 | 524 | 347000€ | 2313€ |
2022-06-06 | 4 | RLE DU MAIS | 4 | 98 | 250 | 255353€ | 2606€ |
2019-12-12 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 149 | 542 | 88500€ | 594€ |
2021-06-15 | 8 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 149 | 542 | 379880€ | 2550€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DE LA MAISON MOLIERE | 8 | 262 | 681 | 407500€ | 1555€ |
2021-04-30 | 6 | ALL DU CLOS DE FRANCE | 7 | 120 | 500 | 339000€ | 2825€ |
2020-03-10 | 29 | LONGUE VUE DU THEATRE | 5 | 100 | 343 | 194100€ | 1941€ |
2021-01-20 | 18 | RUE BOURDON GRAMMONT | 5 | 126 | 633 | 212000€ | 1683€ |
2021-03-12 | 7 | RUE IANNIS XENAKIS | 5 | 83 | 261 | 221000€ | 2663€ |
2022-05-05 | 33 | LONGUE VUE DU THEATRE | 5 | 92 | 488 | 239450€ | 2603€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DU LIN | 5 | 121 | 399 | 320000€ | 2645€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE L EGLISE | 9 | 350 | 1813 | 1105000€ | 3157€ |
2021-10-15 | 123 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 75 | 239 | 236000€ | 3147€ |
2020-05-14 | 41 | AV DES COTEAUX | 5 | 100 | 752 | 336000€ | 3360€ |
2020-10-06 | 20 | RUE CAROLINE AIGLE | 4 | 111 | 433 | 290000€ | 2613€ |
2022-02-04 | 127 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 66 | 39 | 185000€ | 2803€ |
2020-02-21 | 21 | RUE DU LIN | 4 | 106 | 382 | 74420€ | 702€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DU LIN | 4 | 106 | 382 | 319650€ | 3016€ |
2021-02-17 | 22 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 132 | 455 | 320890€ | 2431€ |
2021-07-16 | 22 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 132 | 455 | 360000€ | 2727€ |
2020-01-17 | 4 | RUE NICOLAS DE STAEL | 3 | 68 | 357 | 198000€ | 2912€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DU LIN | 6 | 144 | 500 | 392900€ | 2728€ |
2022-06-16 | 194 | RTE DE BRETAGNE | 3 | 72 | 52 | 165000€ | 2292€ |
2020-06-26 | 19 | RUE ST EXUPERY | 5 | 119 | 884 | 364000€ | 3059€ |
2021-02-19 | 11 | RUE NICOLAS DE STAEL | 4 | 77 | 0 | 187800€ | 2439€ |
2022-10-20 | 4 | LONGUE VUE DES PEINTRES | 3 | 65 | 0 | 190125€ | 2925€ |
2021-11-16 | 5 | RUE NICOLAS DE STAEL | 4 | 77 | 0 | 237100€ | 3079€ |
2019-11-18 | 23 | RUE NICOLAS DE STAEL | 3 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2020-10-12 | 28 | RUE DE FENITON | 5 | 135 | 1113 | 360550€ | 2671€ |
2021-09-28 | 28 | RUE DE FENITON | 5 | 135 | 1513 | 580800€ | 4302€ |
2021-06-10 | 3 | LONGUE VUE DES PEINTRES | 4 | 83 | 374 | 260000€ | 3133€ |
2022-11-25 | 113 | RTE DE BRETAGNE | 2 | 56 | 152 | 252000€ | 4500€ |
2019-11-04 | 37 | AV DES COTEAUX | 5 | 107 | 1542 | 239200€ | 2236€ |
2020-01-27 | 186 | RTE DE BRETAGNE | 2 | 56 | 57 | 129000€ | 2304€ |
2021-11-05 | 190 | RTE DE BRETAGNE | 5 | 86 | 286 | 177000€ | 2058€ |
2020-12-21 | 26 | RUE DE FENITON | 5 | 197 | 684 | 508000€ | 2579€ |
2021-07-09 | 4 | PL GEO NORGE | 5 | 98 | 310 | 248000€ | 2531€ |
2021-03-02 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 128 | 544 | 301000€ | 2352€ |
2020-12-10 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 125 | 451 | 299800€ | 2398€ |
2020-10-15 | 20 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 108 | 886 | 270000€ | 2500€ |
2019-09-30 | 16 | CHEMIN DU CALVAIRE | 4 | 80 | 270 | 205000€ | 2563€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES SEMAILLES | 6 | 112 | 648 | 314000€ | 2804€ |
2019-12-06 | 4 | ALL DES CEDRES | 6 | 124 | 810 | 225000€ | 1815€ |
2020-01-21 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 140 | 526 | 356000€ | 2543€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DE LA BARONNERIE | 6 | 150 | 611 | 400000€ | 2667€ |
2020-06-29 | 24 | RUE DE FENITON | 5 | 195 | 216 | 316800€ | 1625€ |
2020-06-18 | 13 | LONGUE VUE DES PEINTRES | 4 | 88 | 426 | 217000€ | 2466€ |
2021-01-21 | 5 | ALL DES CEDRES | 7 | 186 | 500 | 333383€ | 1792€ |
2021-05-28 | 1 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 198800€ | 2285€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 210300€ | 2417€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES LONGRAIS | 4 | 87 | 0 | 170000€ | 1954€ |